八千代市にて外壁塗装・外階段の塗装〈ビル外壁塗装工事〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
こちらは弊社にてお付き合いのある建設会社さんからのご紹介になります。
八千代市のとあるビルで、前回の塗装から10年が過ぎ、塗装による修繕を考えられていました。
経年劣化が見られる外壁と外階段の塗装工事にて、お見積りを三種類ご用意し、オーナー様に選んでいただきました。
施工前の様子
こちらが施工の様子です。
前回の塗装から10年が経過し、少しづつ色褪せやチョーキング現象が見られたようです。
今回の塗装メンテナンスでは耐久性の高い仕上がりにしたいとのご要望に合わせて、耐久性に優れた塗料にて外壁塗装を行います。
足場を組み、作業に入ります。
施工中の様子
外階段の塗装の様子です。
しっかりとケレン作業を行った後、塗装していきます。
下塗りに「SKマイルドボーセイ」、中塗り、上塗りには「エスケープレミアム無機マイルド」を使用しています。
下塗りの塗料は錆び止め塗料と呼ばれるもので、鉄、亜鉛めっき鋼、アルミニウムなどの各種金属に対して優れた密着性を誇ります。
また、上塗り塗料のエスケープレミアム無機マイルドは、紫外線に強く、劣化しにくい特徴を持ちながら防カビ性・防藻性にも優れています。
階段の踏面にてサラセーヌA、サラセーヌTにて防水処理を施しています。
これにより防水性が向上し、さらに錆びの発生を抑えることができます。
外壁の様子です。
先に外壁目地には新しく「ボンドビューシール」にて打ち替えを行っています。
その後、下塗りの工程です。
こちらは「水性SDサーフエポプレミアム」を使用しています。
下塗り後は、中塗り、上塗りを行います。オーナー様のご希望の色で仕上げていきます。
使用塗料は「スーパーセラタイトF」です。
無機とフッ素の組み合わされた塗料で、親水性による低汚染、光安定化技術で劣化因子を抑制するという高性能な仕様になっています。
メーカーが想定している耐用年数も20年以上と、耐候性、耐久性の高さが保証されています。
鉄製ドアなど、付帯部も塗装いたしました。
こちらも綺麗に仕上がっています。
完工
これにて完工です。
担当者のコメント
この度は「K.S美装」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
ビルの外壁塗装は単なる外観の維持に留まらず、建物の構造的な保護と資産価値の向上に直結する重要なメンテナンスです。
外壁塗装を定期的に行うことで、建物を雨水や紫外線から保護し、構造材の劣化を防ぐことが大切です。
ALC造のビルでは、外壁の塗膜が剥がれると、雨水が浸入し鉄筋の腐食を進めてしまう恐れや、外壁の欠損などに繋がります。
ビル全体の強度が低下し、大規模な修繕が必要になる前にメンテナンスを心がけましょう。
弊社は塗装職人歴28年、兄弟二人三脚で千葉県印西市を拠点に外壁塗装や屋根塗装を営んでいます。
まずはお気軽にご相談下さい。
| 現場住所 | 八千代市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・外階段塗装・付帯部塗装 |
| 施工期間 | 3週間 |
| 使用外壁塗料（下塗り） | 水性SDサーフエポプレミアム |
| 使用外壁塗料（上塗り） | スーパーセラタイトF |
| その他塗料・建材・材料など |
鉄骨階段 下塗 : マイルドボーセイ 中塗上塗 : プレミアム無機マイルド 階段踏面 サラセーヌA サラセーヌT コーキング材 ボンドビューシール |